外壁塗装・屋根塗装：苫小牧市元中野町 パークサイドアベニュー１
施工のきっかけ・要望
他の物件のアパートオーナー様よりご紹介いただき施工させていただきました。
※カーソルで左右に動きます
施工基本情報
- 施工場所
- 苫小牧市元中野町 パークサイドアベニュー１
- 施工内容
- 外壁塗装・屋根塗装
- 物件種類
- アパート
- 施工箇所
- 屋根・外壁・コーキング脱着・階段・物置・ホームタンク
- 外壁使用材料
- ハイブリッドNADシリコン樹脂
- 屋根使用材料
- 特殊シリコン
- 外壁塗装色
- 茶色系・ベージュ系
- 屋根塗装色
- 灰色系
- 外壁塗装面積
- 298.1平米
- 屋根塗装面積
- 185.8平米
- 施工期間
- 2025/12/15～2026/01/15【32日間】
- 外壁保証年数
- 4年
- 屋根保証年数
- 4年
施工前調査の様子
調査日2025/11/04
調査内容腐食、欠損状況確認
調査日 2025/11/04
調査部位 全体（北側）
調査内容 腐食、欠損状況確認
調査日 2025/11/04
調査部位 全体（南側）
調査内容 腐食、欠損状況確認
調査日 2025/11/04
調査部位 屋根（北側）
調査内容 腐食、錆発生状況確認
備考 雪止め付近が錆びてきている状態でした。
調査日 2025/11/04
調査部位 屋根（北側）
調査内容 腐食、錆発生状況確認
備考 日の当たらない部分の屋根に藻が発生している状態です。高圧水洗浄で綺麗に除去したのち、塗装工程に移るお見積もりになっております。
調査日 2025/11/04
調査部位 屋根（北側）
調査内容 腐食、錆発生状況確認
備考 雪止めがステンレスですので、異種金属接触腐食が起きておりました。異種金属接触腐食とは、 鉄はステンレスよりイオン化傾向が大きいため、鉄が急速に腐食する現象をいいます。
調査日 2025/11/04
調査部位 屋根（南側）
調査内容 腐食、錆発生状況確認
備考 錆の発生も無く、良好な状態で経年経過しております。
調査日 2025/11/04
調査部位 屋根（南側）
調査内容 腐食、錆発生状況確認
備考 雪止め周りにも錆の発生は見られませんでした。
調査日 2025/11/04
調査部位 外壁（東側）
調査内容 腐食、欠損状況確認
備考 換気フード周りに腐食が見られました。外壁の交換が必要になります。
調査日 2025/11/04
調査部位 外壁（東側）
調査内容 腐食、欠損状況確認
備考 こちらの腐食は、外壁の貼替まで必要なく、補修で問題ないと考えます。
調査日 2025/11/04
調査部位 ホームタンク
調査内容 腐食、錆発生状況確認
備考 藻が生えている状態です。サービスの手塗装いたします。
施工前調査帳PDF
施工中の様子
工事部位 屋根
使用材料 水道水
工事内容 高圧水洗浄
備考 ホコリや黄砂、鳥の糞、苔や藻などの不純物を洗浄
工事部位 屋根（錆箇所）
使用材料 電動カップワイヤーブラシ
工事内容 下地処理（錆び落とし）
備考 段取りに時間を使いますが、錆を確実に落とす様にするため、錆びている箇所については、必ず電動工具を使用してケレンするよう指示しております。
工事部位 屋根
使用材料 屋根用研磨材
工事内容 下地処理（ケレン）
備考 細かい錆を落とすと共に、細かい傷をつけて塗装下地の足付け作業
工事部位 外壁
使用材料 14㎜窯業系サイディング
工事内容 腐食箇所貼替
工事部位 屋根
使用材料 ハイポンファインプライマーⅡ
工事内容 錆箇所増し塗り
備考 錆びていた箇所は錆止め塗料を2回塗りし、上塗り塗料も3回塗り致します（合計5回塗り）
工事部位 外壁
使用材料 ２液形ウレタン樹脂コーキング
工事内容 コーキング材、充填
工事部位 ２F外壁
使用材料 プレミアムNADシリコン
工事内容 中塗り
工事部位 １F外壁
使用材料 プレミアムNADシリコン
工事内容 上塗り
工事部位 鉄骨階段
使用材料 クリーンマイルドシリコン
工事内容 中塗り
工事部位 屋根
使用材料 ファインルーフSi
工事内容 上塗り
施工後の様子
工事部位 全体
工事内容 ハイブリッドシリコン樹脂３回塗り
備考 完了
工事部位 外壁（北側）
工事内容 ハイブリッドシリコン樹脂３回塗り
備考 完了
工事部位 全体（物置）
工事内容 ハイブリッドシリコン樹脂３回塗り
備考 完了
工事部位 外壁（南側）
工事内容 ハイブリッドシリコン樹脂３回塗り
備考 完了
工事部位 屋根（南側）
工事内容 特殊シリコン樹脂３回塗り
備考 錆箇所5回塗り
工事部位 屋根（北側）
工事内容 特殊シリコン樹脂３回塗り
備考 錆箇所5回塗り
工事部位 破風
工事内容 特殊シリコン樹脂３回塗り
工事部位 鉄骨階段
工事内容 セラミック系シリコン樹脂3回塗り
工事部位 鉄骨階段
工事内容 セラミック系シリコン樹脂3回塗り
備考 完了
工事部位 火災報知器
工事内容 セラミック系シリコン樹脂２回塗り
備考 完了
工事部位 ホームタンク
工事内容 セラミック系シリコン樹脂2回塗り
備考 完了
施工写真帳PDF
職人・スタッフのコメント
担当者
牧野 厳志
弊社に工事のご依頼をいただき誠にありがとうございました。
これから末永いお付き合いが始まります。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
これから末永いお付き合いが始まります。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
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- 物件種類
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建材に塗装をしたサンプルコーナーなどで塗り替え前のイメージをご提供できます。
お気軽にご来店、ご相談ください。
PAINTERASで確かな技術を。
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