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外壁塗装・屋根塗装：苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟

施工のきっかけ・要望

苫小牧市の不動産屋様よりご依頼をいただきましたいただきました

苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 ビフォー
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 アフター

※カーソルで左右に動きます

施工基本情報

施工場所
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟
施工内容
外壁塗装・屋根塗装
物件種類
戸建て住宅
施工箇所
屋根・外壁・コーキング脱着・基礎・土間・階段・ホームタンク・その他
外壁使用材料
セラミック吸水防止塗料
屋根使用材料
特殊シリコン
外壁塗装色
クリア
屋根塗装色
緑色系
外壁塗装面積
236.1平米
屋根塗装面積
186.7平米
施工期間
2026/01/09～2026/02/02【25日間】
外壁保証年数
3年
屋根保証年数
3年

施工前調査の様子

調査日2025/09/20
調査内容腐食、欠損状況調査
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 全体（南面）調査
調査日 2025/09/20
調査部位 全体（南面）
調査内容 腐食、欠損状況調査
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 全体（北面）調査
調査日 2025/09/20
調査部位 全体（北面）
調査内容 腐食、欠損状況調査
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 屋根（南面）調査
調査日 2025/09/20
調査部位 屋根（南面）
調査内容 腐食、錆発生状況調査
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 屋根（北面）調査
調査日 2025/09/20
調査部位 屋根（北面）
調査内容 腐食、錆発生状況調査
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 雪止め調査
調査日 2025/09/20
調査部位 雪止め
調査内容 腐食、錆発生状況調査
備考 雪止めは新品の物へ交換になります
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 外壁（南東）調査
調査日 2025/09/20
調査部位 外壁（南東）
調査内容 腐食、欠損状況調査
備考 タイルの剥がれ箇所は貼替になります
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 外壁（北面）調査
調査日 2025/09/20
調査部位 外壁（北面）
調査内容 腐食、欠損状況調査
備考 １ミリ以上のクラックについては貼替になります
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 外壁（北面）調査
調査日 2025/09/20
調査部位 外壁（北面）
調査内容 腐食、欠損状況調査
備考 １ミリ以上のクラックについては貼替になります
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 外壁（南面）調査
調査日 2025/09/20
調査部位 外壁（南面）
調査内容 腐食、欠損状況調査
備考 １ミリ以上のクラックについては貼替になります
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 コーキング調査
調査日 2025/09/20
調査部位 コーキング
調査内容 破断、欠損状況調査
備考 コーキングは全て打ち替え交換になります
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 階段調査
調査日 2025/09/20
調査部位 階段
調査内容 腐食、錆発生状況調査
備考 白く斑点状に見えているのも白錆と言い、赤錆になる前の錆になります
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 シャッター調査
調査日 2025/09/20
調査部位 シャッター
調査内容 腐食、錆発生状況調査
備考 錆が出始めてきております。錆箇所は錆止めを2回塗りし、合計３回塗りするお見積もりになっております
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 消火器BOX調査
調査日 2025/09/20
調査部位 消火器BOX
調査内容 腐食、錆発生状況調査
備考 錆の発生が酷い状態です。新品の物へ交換になります（サービス工事）

施工中の様子

苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 屋根 雪止め撤去
工事部位 屋根
使用材料 インパクトドライバー
工事内容 雪止め撤去
備考 新しい雪止めに交換するため、古い雪止めは撤去
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 屋根 高圧水洗浄
工事部位 屋根
使用材料 水
工事内容 高圧水洗浄
備考 ホコリや黄砂、鳥の糞などの不純物を洗浄
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 外壁 高圧水洗浄
工事部位 外壁
使用材料 水
工事内容 高圧水洗浄
備考 ホコリや汚れ、潮などの不純物を洗浄
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 下地調整（ケレン）
使用材料 屋根用研磨材
工事内容 下地調整（ケレン）
備考 細かい傷をつけて塗装下地の足付け作業の実施
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 屋根 下地調整（ケレン）
工事部位 屋根
使用材料 電動カップワイヤーブラシ
工事内容 下地調整（ケレン）
備考 段取りに時間がかかる為、機械工具をしない業者がいますが、弊社では錆びていた箇所については必ず電動工具を使用し、錆を確実に除去しております
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 シャッター 下地調整（ケレン）
工事部位 シャッター
使用材料 電動カップワイヤーブラシ
工事内容 下地調整（ケレン）
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 屋根 下塗り（錆止め塗装）
工事部位 屋根
使用材料 ハイポンファインプライマーⅡ
工事内容 下塗り（錆止め塗装）
備考 １番錆びる箇所「板金面の折り返し溝の中」もしっかりとサビ止め塗料を塗りこみます。 この作業は時間がかかる為に施工を曖昧にしている業者が多いのが現状ですが、当社ではしっかりと施工しております。
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟
備考 錆びていた箇所は、錆止め塗料を2度塗しております
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 屋根 上塗り
工事部位 屋根
使用材料 ファインルーフSi
工事内容 上塗り
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 外壁 破損個所、既存タイル撤去
工事部位 外壁
使用材料 電動ピック
工事内容 破損個所、既存タイル撤去
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 外壁 破損個所、既存タイル撤去
工事部位 外壁
使用材料 電動ピック
工事内容 破損個所、既存タイル撤去
備考 完了
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 外壁 破損個所、既存タイル撤去
工事部位 外壁
使用材料 電動ピック
工事内容 破損個所、既存タイル撤去
備考 完了
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 外壁 新規タイル貼付け
工事部位 外壁
使用材料 乾式タイル
工事内容 新規タイル貼付け
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 外壁 下塗り・上塗り
工事部位 外壁
使用材料 セラミック吸水防止塗料
工事内容 下塗り・上塗り
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 玄関ドア 上塗り
工事部位 玄関ドア
使用材料 クリーンマイルドシリコン
工事内容 上塗り

施工後の様子

苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 全体アフター
工事部位 全体
工事内容 工事完了
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 全体アフター
工事部位 全体
工事内容 工事完了
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 屋根（南面）アフター
工事部位 屋根（南面）
工事内容 シリコン樹脂２回塗り
備考 錆箇所3回塗り 完了
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 屋根（北面）アフター
工事部位 屋根（北面）
工事内容 シリコン樹脂２回塗り
備考 錆箇所3回塗り 完了
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 屋根アフター
工事部位 屋根
工事内容 シリコン樹脂２回塗り
備考 錆箇所3回塗り 完了
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 屋根アフター
工事部位 屋根
工事内容 シリコン樹脂２回塗り
備考 錆箇所3回塗り 完了
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 破風アフター
工事部位 破風
工事内容 シリコン樹脂２回塗り
備考 錆箇所3回塗り 完了
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 外壁アフター
工事部位 外壁
工事内容 破損個所タイル貼替
備考 完了 （同じ柄は廃盤の為、近似のタイルへ交換）
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 外壁アフター
工事部位 外壁
工事内容 破損個所タイル貼替
備考 完了 （同じ柄は廃盤の為、近似のタイルへ交換）
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 コーキングアフター
工事部位 コーキング
工事内容 打ち替え
備考 完了
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 玄関ドアアフター
工事部位 玄関ドア
工事内容 シリコン樹脂塗装
備考 錆箇所3回塗り 完了
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 アフター
工事内容 シリコン樹脂塗装
備考 錆箇所3回塗り 完了
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 基礎アフター
工事部位 基礎
工事内容 防カビ、坊藻型塗料
備考 塗装完了
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟 消火器BOXアフター
工事部位 消火器BOX
工事内容 交換
備考 完了
苫小牧市日吉町、グランドハイツC棟の施工写真帳PDF
施工写真帳PDF

職人・スタッフのコメント

牧野 厳志
担当者
牧野 厳志
いつも大変お世話になっております
C棟も外壁タイルの破損がかなりありましたが、交換しましたのでだいぶ良くなったと思います
消火器BOXがかなり錆びておりましたので、D棟同様サービスにて新品の物へ交換させていただきました。
今後もよろしくお願いいたします。
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