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外壁塗装・屋根塗装：苫小牧市新明町　グランドール新明A棟

施工のきっかけ・要望

苫小牧市の不動産、大東開発様より依頼

苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 ビフォー
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 アフター

※カーソルで左右に動きます

施工基本情報

施工場所
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟
施工内容
外壁塗装・屋根塗装
物件種類
アパート
施工箇所
屋根・外壁・コーキング脱着・基礎・土間・階段・ホームタンク・その他
外壁使用材料
その他
屋根使用材料
セラミック系シリコン樹脂
外壁塗装色
クリア
屋根塗装色
緑色系
外壁塗装面積
256.7平米
屋根塗装面積
201平米
施工期間
2024/08/17～2024/09/13【28日間】
外壁保証年数
3年
屋根保証年数
3年
築年数
18年

施工前調査の様子

調査日2024/06/11
調査内容腐食、欠損状況確認
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 グランドール新明町調査
調査日 2024/06/11
調査部位 グランドール新明町
調査内容 腐食、欠損状況確認
備考 全景（西面）
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 グランドール新明町調査
調査日 2024/06/11
調査部位 グランドール新明町
調査内容 腐食、欠損状況確認
備考 全景（東面）
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 屋根調査
調査日 2024/06/11
調査部位 屋根
調査内容 腐食、欠損状況確認
備考 屋根と雪止めが錆びてきている状態でした。
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 外壁（南面）調査
調査日 2024/06/11
調査部位 外壁（南面）
調査内容 腐食、欠損状況確認
備考 欠損している箇所がありました。
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 調査
調査日 2024/06/11
調査内容 腐食、欠損状況確認
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 シャッター調査
調査日 2024/06/11
調査部位 シャッター
調査内容 腐食、欠損状況確認
備考 錆びてきている状態でした。
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 コーキング調査
調査日 2024/06/11
調査部位 コーキング
調査内容 腐食、欠損状況確認
備考 全体的に傷んでいる状態でした。
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 玄関ドア調査
調査日 2024/06/11
調査部位 玄関ドア
調査内容 腐食、欠損状況確認
備考 錆が出始めている状態でした。
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟の施工前調査帳
施工前調査帳PDF

施工中の様子

苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 全体 仮設足場組立
工事部位 全体
使用材料 くさび足場
工事内容 仮設足場組立
備考 飛散防止ネット張り
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 屋根、シャッター、窓、基礎、階段、外壁 高圧水洗浄
工事部位 屋根、シャッター、窓、基礎、階段、外壁
使用材料 水
工事内容 高圧水洗浄
備考 ホコリ、潮、黄砂、鳥の糞などの不純物や汚れを洗浄。
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 屋根、階段、シャッター 下地調整（ケレン）
工事部位 屋根、階段、シャッター
使用材料 電動カップワイヤー、研磨材、マジックロン（研磨剤）
工事内容 下地調整（ケレン）
備考 細かい傷をつけて塗装下地の足付け作業の実施。
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 屋根 下塗り （錆止め塗装）
工事部位 屋根
使用材料 １液ハイポンファインデクロ
工事内容 下塗り （錆止め塗装）
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 屋根 上塗り
工事部位 屋根
使用材料 ファインルーフＳＩ
工事内容 上塗り
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 外壁 乾式タイル補修交換
工事部位 外壁
工事内容 乾式タイル補修交換
備考 ひび割れタイル撤去
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 外壁 下塗り （撥水材１回目塗り）
工事部位 外壁
使用材料 タイルセラクリーン
工事内容 下塗り （撥水材１回目塗り）
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 換気フード コーキングへら押え （仕上げ）
工事部位 換気フード
使用材料 シリコン樹脂コーキング
工事内容 コーキングへら押え （仕上げ）
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 シャッター、階段、火災報知器 下塗り （錆止め塗装）
工事部位 シャッター、階段、火災報知器
使用材料 １液ファインデクロ
工事内容 下塗り （錆止め塗装）
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 シャッター、階段、火災報知器 上塗り
工事部位 シャッター、階段、火災報知器
使用材料 クリーンマイルドシリコン
工事内容 上塗り
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 窓 清掃
工事部位 窓
使用材料 ガラスクリーナー
工事内容 清掃

施工後の様子

苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 グランドール新明A棟アフター
工事部位 グランドール新明A棟
工事内容 塗装工事完了
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 屋根アフター
工事部位 屋根
工事内容 塗装工事完了
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 外壁アフター
工事部位 外壁
工事内容 タイル補修完了
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 窓回りアフター
工事部位 窓回り
工事内容 コーキング完了
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 火災報知器アフター
工事部位 火災報知器
工事内容 塗装完了
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 階段アフター
工事部位 階段
工事内容 塗装完了
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 シャッターアフター
工事部位 シャッター
工事内容 塗装完了
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 基礎アフター
工事部位 基礎
工事内容 塗装完了
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟 ホームタンクアフター
工事部位 ホームタンク
工事内容 塗装完了
苫小牧市新明町　グランドール新明A棟の施工写真帳PDF
施工写真帳PDF

職人・スタッフのコメント

牧野 厳志
担当者
牧野 厳志
苫小牧市新明町　アパート（共同住宅）屋根・外壁・階段塗装

外壁が乾式タイルが貼られていましたので、酸で外壁を洗い汚れを落とし、浸透型撥水材を塗ることで汚れに強い外壁になったと思います。
また、外壁が割れていた箇所については、新しい外壁材に交換しました。

毎回の工事依頼、誠にありがとうございます。
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