外壁塗装・屋根塗装・その他：千歳市住吉 タウンコーポ１
施工のきっかけ・要望
苫小牧の不動産屋さんよりご依頼いただきました。
※カーソルで左右に動きます
施工基本情報
- 施工場所
- 千歳市住吉 タウンコーポ１
- 施工内容
- 外壁塗装・屋根塗装・その他
- 物件種類
- アパート
- 施工箇所
- 屋根・外壁・コーキング脱着・階段・ホームタンク・その他
- 外壁使用材料
- セラミック系シリコン樹脂・水性ハイブリッドシリコン樹脂
- 屋根使用材料
- 特殊シリコン樹脂
- 外壁塗装色
- 白色系・青色系
- 屋根塗装色
- 灰色系
- その他色
- 灰色系
- 外壁塗装面積
- 316平米
- 屋根塗装面積
- 237.2平米
- 施工期間
- 2025/04/20～2025/05/20【31日間】
- 外壁保証年数
- 4年
- 屋根保証年数
- 4年
施工前調査の様子
調査日2025/02/10
調査内容腐食、欠損状況確認
調査日 2025/02/10
調査部位 全体
調査内容 腐食、欠損状況確認
調査日 2025/02/10
調査部位 全体
調査内容 腐食、欠損状況確認
備考 外壁目地コーキングが経年劣化により、固くなり、切れている状態でした。このまま放置すると中の木材が腐り、外壁材が剥がれ落ちる可能性が出てきますし、雨漏れにつながる恐れがありますので早急な対応が必要と考えます。
調査日 2025/02/10
調査部位 軒天
調査内容 腐食、欠損状況確認
備考 軒天がスガ漏れ（雨漏り）により腐食している状況です
調査日 2025/02/10
調査部位 外壁
調査内容 腐食、欠損状況確認
備考 北側外壁の腐食が酷いため、塗装しても塗膜が早期剥離する恐れが高いです。外壁材（サイディング）の貼り替えをお勧めいたします。
調査日 2025/02/10
調査部位 電気メーターBOX板
調査内容 腐食、欠損状況確認
備考 電気メーター板が経年劣化により腐食しておりました。北電に連絡すると無料で交換していただけます。
調査日 2025/02/10
調査部位 外壁
調査内容 腐食、欠損状況確認
備考 外壁コーナー（鉄製）が錆びて腐食し、外れかかっている状態でした。交換が必要です。
調査日 2025/02/10
調査部位 屋根
調査内容 腐食、錆発生状況確認
備考 調査が2月ということもあり、雪が乗っており全体を把握できませんでしたが、錆など無い様に感じます。
施工前調査帳PDF
施工中の様子
工事部位 屋根
使用材料 くさび足場
工事内容 仮設足場設置
備考 今回の工事は、3面が外壁の貼替で塗料の飛散が無い為、メッシュシートは下まで貼っておりません
工事部位 屋根
使用材料 水
工事内容 高圧水洗浄
備考 ホコリや黄砂、鳥の糞などの不純物を洗浄
工事部位 パラペット
使用材料 屋根用研磨材
工事内容 下地調整（ケレン）
備考 細かい傷をつけて塗装下地の足付け作業の実施すると共に錆落とし作業
工事部位 外壁
使用材料 研磨材（マジックロン）
工事内容 下地調整（ケレン）
備考 細かい傷をつけて塗装下地の足付け作業の実施すると共に錆落とし作業
工事部位 外壁
使用材料 ハンマー、バール
工事内容 既存外壁撤去
工事部位 外壁
工事内容 既存外壁撤去
備考 外壁木下地が腐っている状況でした。腐った木は交換しております
工事部位 外壁
使用材料 パーフェクトトップ（艶消し）
工事内容 中塗り
工事部位 玄関ドア
使用材料 パーフェクトトップ（艶消し）
工事内容 中塗り
工事部位 屋根
使用材料 クリーンマイルドシリコン
工事内容 上塗り
使用材料 シリコンルーフⅡ
工事内容 上塗り
施工後の様子
工事部位 全体
工事内容 工事完了
工事部位 外壁
工事内容 貼替完了
工事部位 外壁
工事内容 貼替完了
工事部位 屋根
工事内容 シリコン樹脂3回塗り完了
工事部位 破風
工事内容 シリコン樹脂3回塗り完了
工事部位 階段
工事内容 シリコン樹脂塗装完了
工事部位 外壁
工事内容 シリコン樹脂3回塗り完了
工事部位 玄関ドア、枠
工事内容 シリコン樹脂3回塗り完了
施工写真帳PDF
職人・スタッフのコメント
担当者
牧野 厳志
不動産屋さんからいただいたお仕事ですが、オーナー様とも面識があり、工事完了後も良きお付き合いをさせていただいております。
数多く不動産を持っているオーナー様ですが、私たちの仕事を気に入ってくださりとても光栄に思います
これからもオーナー様の大切な資産であるアパートのメンテナンスを任せていただけるよう丁寧な仕事していきたいと思います。
工事依頼、誠にありがとうございました。
数多く不動産を持っているオーナー様ですが、私たちの仕事を気に入ってくださりとても光栄に思います
これからもオーナー様の大切な資産であるアパートのメンテナンスを任せていただけるよう丁寧な仕事していきたいと思います。
工事依頼、誠にありがとうございました。
other
関連施工実績
-
外壁塗装・屋根塗装：苫小牧市北栄町 I様邸
- 施工内容
- 外壁塗装・屋根塗装
- 物件種類
- 戸建て住宅
- 外壁塗装色
- 白色系・クリア
- 屋根塗装色
- 黒色系
- 施工期間
- 2022/04/27～2022/05/20【24日間】
-
-
外壁塗装・屋根塗装：苫小牧市花園町 H様邸
- 施工内容
- 外壁塗装・屋根塗装
- 物件種類
- 戸建て住宅
- 外壁塗装色
- 灰色系
- 屋根塗装色
- 黒色系
- 施工期間
- 2023/07/20～2023/08/07【19日間】
ペインテラスでは、実際の建物を利用したカラーシミュレーションや
建材に塗装をしたサンプルコーナーなどで塗り替え前のイメージをご提供できます。
お気軽にご来店、ご相談ください。
PAINTERASで確かな技術を。
建材に塗装をしたサンプルコーナーなどで塗り替え前のイメージをご提供できます。
お気軽にご来店、ご相談ください。
PAINTERASで確かな技術を。
